Свайно-винтовой фундамент под ключ
Возведение фундамента — это нулевой строительный цикл. От правильно выбранного основания и соблюдения технологии зависит конечный результат. Здания на свайно-винтовом фундаменте (СВФ) можно возводить на любом типе грунта кроме скального. Это бюджетный вариант основания — его стоимость существенно ниже, чем ленточного или плитного.
Заказать свайно-винтовой фундамент под ключ предлагает компания «Царь Свая». Мы работаем по Санкт-Петербургу и всей Ленинградской области.
Особенности
Свайно-винтовой фундамент не требует тяжелых земляных работ. Теоретически их может установить каждый, взяв себе в помощь двух человек. Однако, не зная особенностей технологии монтажа, можно получить совсем не тот результат, который ожидаешь:
Свайно-винтовой фундамент идеален для легких и пучинистых грунтов, однако доморощенные строители часто сталкиваются с тем, что здание перекашивает — одна часть свай выдавливается, другая уходит вниз. Когда здание уже возведено, это становится большой проблемой. Причина такого поведения фундамента — неверное определение глубины завинчивания.
Отклонение от вертикали при закручивании сваи. Чтобы исправить положение обычно ее выкручивают и вкручивают заново. Однако это в корне неверно — ослабляется несущая способность. В такой ситуации нужно установить сваю рядом с местом первоначального монтажа.
Короткий срок службы. Многие пишут, что металл быстро покрывается коррозией, а, значит, здание долго не простоит. Причина такого «поведения» свай проста — их не забетонировали. В полом стволе сбирается конденсат, который и вызывает преждевременную коррозию.
Как с нами работать?
Достоинства
Плюсов у свайно-винтового фундамента много:
Экономичность. Финансовые траты на СВФ примерно на 20-40% ниже, чем на мелкозаглубленный ленточный, не говоря о нормально заглубленном и плитном.
Нет привязки к типу грунта. СВФ подходит для возведения здания даже в болотистой местности, в местах с высоким уровнем грунтовых вод, а также на затапливаемых весенним паводком участках.
Нет привязки к времени года. СВФ можно возводить даже зимой.
Высокая скорость монтажа. Сразу после установки свай и связывания их ростверком можно приступать к возведению здания.
Возможность монтажа на участке с сильным перепадом высот.
Длительный срок эксплуатации при условии соблюдения технологии установки (до 100 лет).
Чистота участка. Если выбран свайно-винтовой фундамент, не придется ломать голову над тем, куда деть горы грунта.
На заметку. Если нужно сделать пристройку к дому, СВФ легко нарастить. Достаточно обустроить свайно-винтовой фундамент рядом с уже возведенным строением. При этом нет никакой опасности, что жилой дом поведет.
СВФ - идеальная основа для:
деревянной бани;
распашных ворот;
времянок;
хозпостроек;
домов из СИП-панелей;
навесов;
каркасных домиков.
Недостатки
Несмотря на огромное количество плюсов, есть у свайно-винтового фундамента и минусы:
Ограниченная несущая способность. Такой тип основания подойдет только под малоэтажное строительство.
Невозможность монтажа на скальных грунтах.
Снижение срока службы вдвое при условии использования во влажных грунтах, с сильной кислой или щелочной реакцией.
Отсутствие в зданиях на свайно-винтовом основании подвала.
Дорогие проектные работы. В каждом конкретном случае проект разрабатывается индивидуально с учетом множества факторов.
На заметку. Приобретайте сваи только у проверенных производителей. Некачественный материал не имеет заявленной несущей способности и не выдержит вес даже легкого строения.
Технология монтажа
Строительство свайно-винтового фундамента проходит в несколько этапов:
анализ грунта и расчет;
подготовка основания;
завинчивание;
обустройство ростверка.
Для выполнения работ своими руками потребуется материал и набор инструментов.
Сваи бывают трех видов:
Литые — самые прочные и дорогие. Выполняются методом литья, для чего используют специальные модели. Такие сваи выдерживают огромные нагрузки.
Сварные — лопасти приварены к стволу. Характеристики прочности ниже, чем у литых.
Комбинированные — состоят из нескольких частей. Их несущая способность ограничена.
Важно. Не экономьте на материале для СВФ. Если предполагается построить дом «на века», выбирайте литые сваи с двумя рядами лопастей — в нижней части на конусе и на стволе.
Для самостоятельного монтажа свайно-винтового фундамента потребуются следующие инструменты и материалы:
лом и трубы;
строительная рулетка;
длинный шпагат для разметки;
магнитный уровень;
арматура для разметки;
лазерный нивелир;
бур, если будет проводиться самостоятельный анализ грунта;
материалы для приготовления бетонного раствора;
оголовки;
сварочный аппарат;
материалы для ростверка;
битумная мастика.
Расчет свайно-винтового фундамента
Для анализа грунта и проведения расчета лучше вызвать специалиста. Ошибки на этом этапе недопустимы. Перечень работ мастера:
Оценка уровня грунтовых вод.
Оценка глубины промерзания почвы.
Оценка состава грунта и его структуры.
Исходя из сведений, полученных в пунктах 1-3, мастер рассчитает глубину завинчивания свай, количество и шаг между ними, диаметр и длину ствола.
В частном домостроении используют сваи диаметром 10,8 см. Для самостоятельного расчета нагрузки учитывают полы, перекрытия, стены, отделку, перегородки, кровлю, внутреннее заполнение помещений (условно принимается 150 кг/м2). Также важно принять во внимание возможную толщину снежного покрова в своем регионе.
Чтобы посчитать нагрузку на фундамент, планируемый объем умножают на плотность используемых материалов, вычитают оконные и дверные проемы и прибавляют 20-30%. Полученная цифра — нагрузка на СВФ с запасом. Ее делят на несущую способность одной сваи (4-9 т). Получают количество, которое нужно для обустройства всего фундамента.
На заметку. Сваи легко нарастить, поэтому промашка с длиной не критична.
Подготовка основания
Важно провести работы самым тщательным образом, чтобы все нагрузки были распределены точно так же, как и было распланировано, поэтому, каким бы простым ни казалось возведение свайно-винтового фундамента своими руками, лучше прибегнуть к помощи мастеров, которые на этом деле «собаку съели».
Порядок работ:
Разметка участка с учетом проектной документации. Выполняется при помощи колышков, которые немного выводят за углы предполагаемого дома. Между ними протягивают шпагат.
Разметка мест под сваи — копка приямков глубиной не более 30-40 см.
Завинчивание
Назначение приямков — некоторое облегчение начального этапа вкручивания сваи. Идеально работать без них:
Свая острием конуса устанавливается в строго выверенное место. На ее стволе выполняется отметка, означающая глубину монтажа.
Предварительно в верхней части ствола, где есть отверстия, продевается кусок арматуры, а на нее с обеих сторон надеваются железные трубы — рычаги.
Вкручивают сваю два человека. Обязательно присутствие третьего помощника — при каждом повороте он контролирует вертикаль, ориентируясь на установленные на стволе магнитные уровни.
Первые сваи устанавливают по углам будущего строения. Далее переходят к остальным. Самое правильное — выставить сначала основу под одну стену.
После установки всех свай производят их обрезку на нужном уровне.
Готовят цементный раствор, который заливают в стволы свай.
Надевают и приваривают оголовки, если планируется установка деревянного ростверка. Под монолитный или металлический они не требуются.
На заметку. Отметка на стволе сваи — это ориентир глубины завинчивания. В реальности же работу останавливают, когда чувствуют сильное сопротивление грунта.
Обустройство ростверка
Его собирают из квадратного бруса сечением 10 * 10 см. Крепление производится к оголовкам — на них есть специальные отверстия под болты. Непосредственно на ростверк укладывается нижняя обвязка каркаса. Ее закрепляют длинными саморезами.
Деревянный ростверк самый дешевый, но и наиболее ненадежный. Брус нужно хорошо обработать антисептиком, чтобы он не гнил, и все равно у него небольшой срок службы в сравнении с металлическим или монолитным. Однако его можно сделать своими руками. А для обустройства металлического или бетонного лучше нанять мастеров.
Цены на фундамент на винтовых сваях в Санкт-Петербурге
Компания «Царь Свая» выполнит в короткий срок работы по установке свайно-винтового фундамента. Цена зависит от разных факторов:
типа грунта;
вида свай;
удаленности объекта.
Ознакомиться с примерной стоимостью работ можно перейдя по ссылке.
Тщательное исследование грунта. Работы проводятся на пятне, предварительно отведенном под строительство. Выполняется бурение отверстий в разных местах, чтобы определить глубину залегания плотных пород. На этом же этапе определяют инородные включения — камни, корни. Проводится пробное завинчивание сваи, чтобы понять сопротивления грунта.
Индивидуальный проект СВФ - делаем расчет длины свай и глубины их завинчивания, составляем план свайного поля. Определяем, нужен ростверк или нет. Выбираем способ монтажа — вручную или при помощи техники.
Доставку свай на объект (предоплата), подписание договора или в нашем офисе в СПб, или прямо на участке.
Профессиональный монтаж.
Адекватную цену. Если на определенном участке нецелесообразна установка свайно-винтового фундамента, мы сообщим об этом.
Оплату после сдачи-приемки работ.
Для уточнения информации звоните по указанным на сайте телефонам или задавайте вопросы через форму на сайте по кнопке «Горячая линия».
Я разместил на сайте статьи, поясняющие, на какие аспекты следует обратить пристальное внимание, как проследить за качеством монтажа и не заплатить лишних денег за избыточный функционал. Старался аргументировать все предлагаемые решения.
С уважением, Дементьев Дмитрий Андреевич, директор «Царь Сваи».
